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  • 【按兵不动】中原按揭料今年美国不加息,港楼按息率维持平稳时间:2019-05-02 19:32

      《国泰金业2日专讯》美国联储局维持利率不变,联邦基金目标利率维持在2﹒25至2﹒5厘,中原按揭董事总经理王美凤表示,目前美国经济数据表现未有减息需要,加上中美贸易战可望达成共识,相信年内美息维持不变机会较大。

      她指,由于港息主要跟随美息走势,预料今年本港楼按息率维持平稳,目前银行体系结余约在540亿元水平,仍大幅高于金融海啸前约100亿元上下水平,相信本港银行短期内调整息率的机会什微,预料今年港息仍然平稳维持2厘多水平。

      她又指,随着银行今年已普遍将H按封顶息率降至与P按息看齐,H按用家在拆息上升时仍可享有P按最佳息率,拆息下跌时则可进一步悭息,吸引更多客户选用H按。近月拆息受美息及本地季节性因素而出现反覆上落,但由于H按息设有封顶息率保障,令市场上H按实际息率企稳在2﹒375厘,按揭用家可继续以低息供楼。(sk)


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